Тим людям, які захотіли зайнятися ремонтом квартири, не позаздриш.

 По-перше, постійна бруд, пил, чужі люди, це заняття не з кращих. Саме тому багато людей, хто через це пройшли, аргументують це як жах, пережитий ними. Щоб уникнути непередбачених витрат відразу ж варто визначитися, який ремонт вам необхідний: косметичний (сюди входять заміна підлогового покриття, ремонт стін і стель) або капітальний (міняється практично все: від електропроводки до сантехніки, при цьому можлива і перепланування квартири).

 Другим важливим етапом є підбір команди будівельників. При чому в цьому ми радимо вам звертатися тільки до професійних компаніям наприклад будівельна компанія БК-Догма. Вам відразу ж повинні надати кошторис. Ви повинні вибрати ту компанію, якій зможете повністю довіряти, так за всім вам просто фізично не вдасться спостерігати.

 Наступним не мало важливим етапом є визначитися з фінансовими можливостями. У багатьох місцях ціни на ремонтні роботи різні, все буде залежати від якості використовуваних матеріалів, від рівня професіоналізму робітників і т.д. В основному розрахунки проводяться в $ / м2 і складається з багатьох складових.

 Вартість роботи буде залежати від будинку, в якому ви живете. Бувають старі будинки з дерев'яними перекриттями, вартість ремонту квартири в них складе близько 250 - 350 $ / м2; старі будинки з залізобетонними перекриттями - 230 - 300 $ / м2;
нові панельні, монолітні і цегельні будинки - 220 - 280 $ / м2.

 Вартість витратних матеріалів (шпаклівка, клей, грунтовка, сухі суміші, проводка, водопровідні і газові труби і т.д.) розраховуються також, з огляду на тип будинку:

старі будинки з дерев'яними перекриттями - 150 - 200 $ / м2;
старі будинки з залізобетонними перекриттями - 100 - 200 $ / м2;
нові панельні, монолітні і цегельні будинки - 100 - 110 $ / м2.

 Що стосується вартості оздоблювальних матеріалів, то все залежить від вашої фінансової сторони. Це якраз та область ремонту, де можна дозволити собі все. Саме мінімальне на що можна розраховувати це 100 $ / м2. Краще всього використовувати найоптимальніший варіант, це витрати на 150 $ / м2.

 Не намагайтеся переборщити, вдаватися в крайнощі: дверні ручки за 500 $ на двері, вартістю 200 $, виглядають, щонайменше, безглуздо.

Давайте приблизно прикинемо скільки нам може обійтися ремонт за ціною в $ / м2:
Уявіть собі, що ви вирішили зробити ремонт в новому цегляному будинку, з вищесказаного ясно робота коштуватиме 250 $ / м2. Ви вирішили зробити вирівнювання стін, демонтаж внутрішніх перегородок, ліквідацію скосів стелі, прокладання проводки, заміну водопровідних і газових труб се це входить до статті «витратні матеріали» і буде коштувати 100 $ / м2. З оздоблювальних матеріалів будемо використовувати шпалери близько 30 доларів за рулон, придбаємо ванну джакузі або сауну, імпортний унітаз, раковину, розетки і вимикачі, вартістю доларів за 15 штуку, кондиціонер близько 1200долларов, покриття для підлоги, все це будемо оцінювати з витрати 200 $ / м2 . Підсумовуючи, отримаємо 250 100 200 = 550 $ / м2.

Не думайте, що це занадто дорого. Набагато дорожче коштуватимуть ваші нерви та переживання.

Отже, виведемо приблизну вартість оптимального за ціною ремонту квартири (у $ / м2):

Припустимо, це новий цегляний будинок, зданий з чорновою обробкою. Вартість роботи - 250 $ / м2. Витратні матеріали - 100 $ / м2 (а це і вирівнювання стін, і демонтаж внутрішніх перегородок, і ліквідація скосів стелі, і прокладання проводки, і заміна водопровідних і газових труб, і т. д.).

 Оздоблювальні матеріали будемо оцінювати з витрати 200 $ / м2 - у цю вартість увійдуть: гарні шпалери (близько 30 доларів за рулон), ванна (ці гроші дозволять придбати ванну-джакузі або встановити сауну), імпортний унітаз, раковина, розетки і вимикачі (доларів за 15 штука), кондиціонер (близько 1200долларов), покриття для підлоги.

 Підсумовуємо: 250100200 = 550 $ / м2. Це не тільки вартість гарного якісного ремонту приміщень, але і ціна вашого спокою. Довіряючи професіоналам, ви можете спокійно виїхати на час ремонту куди-небудь на відпочинок, а, повернувшись, просто насолоджуватися вашої оновленої квартирою.

11.04.2021