Покупая загородный дом, мы стремимся уехать из шумного города с его не самой благоприятной экологической обстановкой. Давно замечено, что человек может гармонично развиваться только рядом с природой. В этой связи совсем неудивителен внушительный спрос на качественное загородное жилье, наблюдаемый в настоящее время. Так, по данным информационного агентства “Росбалт”, сейчас 78% опрошенных респондентов, жителей крупных городов, рассматривают загородный дом как реальную альтернативу квартире и в перспективе хотели бы перебраться жить в пригород.

Но не будем забывать, что пригород пригороду – рознь. Очарованный минутным впечатлением от речки и лесного бора под боком, горожанин может приобрести совсем не тот дом, о котором мечтал. Например, окажется, что за лесом расположены брошенные химические склады, а дом построен вовсе не из экологически чистых материалов. Чтобы избежать подобных разочарований, необходимо более пристальное внимание к земле и дому, которые мы выбираем для себя и своих детей. Выбираем место по карте Какими критериями должен руководствоваться желающий осесть в пригороде? Разумеется, экологичностью конкретной местности, но, увы, понятие это слишком расплывчато. Так что стоит обратиться к более точному научному анализу. Около пяти лет назад Минздрав России заказал НИИ экологии РФ экологическую карту нашей страны. Прямо скажем, картина получилась не радостная. На карте были выявлены обширные области, окрашенные в желтый цвет (воздействие радиации), коричневый (химические загрязнения). Это территории малопригодные или вовсе непригодные для жилья. Сейчас уже немало российских регионов, где составляются подробные экологические карты. Они включают в себя карты загрязнения почвенного покрова тяжелыми металлами, загрязнения атмосферы воздуха промышленными отходами, геологическую карту тектонических нарушений, радоновыделений и загрязнения подземных вод радоном и другими химическими элементами. Например, по карте электромагнитных воздействий видно, где проходят все линии электропередач и, тем самым, показывается опасность для жителей из-за наличия сильного электромагнитного поля. Все собранные данные по экологии на уровне отдельных городов и населенных пунктов сводятся в комплексные экологические карты. Покупателям недвижимости они подскажут опасные и, наоборот, благоприятные места для проживания. В некоторых московских риэлтерских агентствах покупатели загородной недвижимости уже сейчас могут получить такую услугу, чтобы сделать правильный выбор. Дом в стиле Эко Правильное место для дома – только половина успеха. Даже если вы купили дом в самом экологически чистом районе, это ещё не гарантия того, что он отвечает критериям безопасности. Не менее важно и то, как и из каких материалов он построен, будет ли в нем тепло, уютно и безопасно. Пожалуй, наиболее полно концепция здорового и безопасного жилища воплотилась в идее экодома, из которой можно позаимствовать немало полезного. Экодом должен отвечать следующим характеристикам: энергоэффективность, неагрессивность по отношению к окружающей среде и его обитателям, максимальная автономность систем жизнеобеспечения. Неслучайно одной из важнейших характеристик экодома является энергоэффективность, то есть предельное уменьшение теплопотерь и, соответственно, существенное снижение затрат на отопление. И, надо заметить, современные строительные технологии позволяют добиться весьма впечатляющих результатов. Уже сейчас в Западной Европе повсеместно строятся энергоэффективные дома, которые потребляют энергии в десять раз меньше, чем традиционные здания. На их отопление тратится менее 7 Втч/кв.м (или 15 кВт*ч на куб.метр в год). Достигается такая экономичность с помощью целого комплекса архитектурных и конструктивных решений. Так, чтобы максимально использовать энергию солнца для освещения и обогрева, дому придают форму многогранника, в котором наибольшее количество окон выходит на южную сторону. Но основной вклад в энергоэффективность дома вносит комплексное применение высокоэффективных теплоизоляционных решений для радикального сокращения теплопотерь через стены, кровлю и фундамент. Высокая способность удерживать тепло – далеко не единственное требование к качественной теплоизоляции “здорового” дома. Здесь весьма важно соблюдение таких условий, как негорючесть и паропроницаемость. С первым требованием все понятно – теплоизоляция должна не только удерживать тепло внутри дома, но также препятст

18.04.2021